建売住宅とオール電化

今私が住んでいるのは，建売住宅の一戸建てである。1年半くらい住んで，いいところも悪いところも，なんとなくわかってきた気がする。

●長所
・すぐ住める。ある女性と出会ってからばたばたと話が進んで，住居を早急に手配する必要があったので，注文住宅や，これから作るマンションという選択肢はなかった。実際，出会ってから3カ月くらいあとには私はもう購入した家に住み始めていたし（前の家の家賃がもったいなかった），4カ月くらいあとには，妻も移り住んできた。これが一番のメリット。

・安い。土地がいくらで建物がいくらなのかは開示されないが，それでもやっぱり安いと思う。建物のコストをものすごく切り詰めているのではないだろうか。

・安い割には，よくできている。建売住宅は「あ！これいいかも！」とわくわくさせる装備がないと，買ってもらえないからだろうか。1階の窓からの侵入を難しくする工夫がある，屋根の付いた物干し場がある，ベランダが二つある，引き戸が音を立てない工夫がある，収納がけっこうある，トイレが二つある，といった点は，企画/設計をする人がよく考えていると感じるところ。オール電化なのは，それはそれで売り文句なんだろうけど，「オール電化」ばんざい，ということばかりでもないので，長所にリストアップするのは躊躇。

●短所
・材質が安い。木目が印刷された化学物質，というのが本当に多い。火事になったらすごく燃えるだろうなあ，というのは恐怖だったりする。

・1階にもう1部屋あったらなあ，というのは，ないものねだりである。もう1部屋あったら高くなったはずだし，居間の日当たりがよいのも，南側に庭があるからなので…。でもまあ，土地の面積で言えば，増築も不可能ではないはず。カーポートと物置を撤去しなければならないので，安くは済まないだろうけれど…。

・柱と壁の間にすき間ができてきたところがある。壁紙がはがれてきたところがある。施工が丁寧だとは，いいがたいのかもしれない。

注文住宅は確かによいものができることが多いけれど，高くなることが多いような気がする。コストとメリットのバランスを追い込んでいる点で，建売住宅に学ぶものも多い。

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続いて，オール電化の長所と短所について。

●長所
・IHクッキングヒーターの上や周辺に，けっこう自由に物が置ける。表面がフラットでなく，火が周囲にかかるガスレンジでは，こういう便利さはない。小さなキッチンにおいては，IHクッキングヒーターのメリットは大きい。

・掃除が楽。表面がフラットなので，本当に楽。

●短所
・火加減が難しい。ガスレンジで育ってきたためか…。

・直火であぶる調理ができない。

・グリルで魚を焼いた場合のおいしさは，ガスレンジの方が上だった気がする。

・電気を食う。我が家は最初50Aだったのですが，居間に大きめのエアコンを入れたら，エアコン＋IH＋電子レンジ＋電気ストーブ程度の同時利用で，ブレーカーが落ちるようになった。60Aにしたら，なんとか大丈夫なようだけれど，将来はもっと大きくしないといけないかも…。

なんか，IHクッキングヒーターのことばかりになってしまった。給湯器は，どうなんだろ。長所も短所も，感じてなかったりするなあ。ガス代を払わなくて済む，というのは，メリットなのかどうか？ 電気代が高ければ，同じことではないだろうか。

ガス爆発の恐れがない，というのは，メリットかな？

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